從興義天鵝灣小區(qū)俯瞰興義桔山大道，大道兩旁商品房林立。時(shí)空 攝

表格數(shù)據(jù)來(lái)源黔西南州自然資源局

　　近日，黔西南州自然資源局公布了全州2022年3月份房屋交易情況統(tǒng)計(jì)情況。

　　公布數(shù)據(jù)顯示：3月份，黔西南州一手房買賣共1930(套)。最少為晴隆縣，一手房買賣3(套);最多為興義市，一手房買賣1369(套)。

　　存量房和期房買賣方面，全州交易數(shù)據(jù)分別為328(套)、847(套)。最多仍為興義市，分別是243(套)、481(套)。最少為晴隆縣和義龍新區(qū)，均為1(套)。

　　一手房

　　一手房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準(zhǔn)銷(預(yù))售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓，商用房包括商鋪和寫字樓。

　　一般來(lái)說(shuō)，只進(jìn)行過(guò)一手交易的房子，就是一手房。還有一種情況，就是可以直接更名的房子，比如說(shuō)：“甲從開(kāi)發(fā)商手中一手買了這套房子，然后在產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)之前，又賣給了乙(需要協(xié)商)”。大家協(xié)商通過(guò)的情況下，這也是一手房，可直接更名。

　　存量房

　　存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)。

　　期房

　　期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)權(quán)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。這是商品房預(yù)售制下產(chǎn)生的，近年來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購(gòu)買期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　來(lái)源：亮點(diǎn)黔西南